راهنمای ساخت سرویس بهداشتی جدید

تعداد سرویس های بهداشتی و حمام های یک خانه می تواند تأثیر بسیار زیادی بر کارایی و راحتی ساکنان آن داشته باشد. اما پیش از آنکه خانه تان را برای پیدا کردن ملکی جدید با یک سرویس بهداشتی اضافه برای فروش بگذارید، بهتر است بدانید که شاید بتوانید به راحتی یک سرویس بهداشتی به خانه فعلی تان اضافه کنید. این کار نه تنها مشکل کمبود فضا را حل می کند، بلکه ارزش ملک شما را نیز به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. در اینجا به نکاتی می پردازیم که هنگام اضافه کردن سرویس بهداشتی به خانه باید در نظر بگیرید.

سرویس بهداشتی جدید در کجا قرار می گیرد؟

خبر خوب در مورد ساخت یک سرویس بهداشتی جدید این است که معمولاً به فضای خیلی بزرگی نیاز ندارد. در کمترین حالت، برای ساخت یک سرویس بهداشتی کوچک (نیمه کامل شامل توالت و روشویی)، به فضایی در حدود ۳ در ۶ فوت (تقریباً  21×2 متر) نیاز دارید. اگر بخواهید دوش حمام هم داشته باشید، این فضا باید کمی بزرگ تر باشد و برای قرار دادن یک وان کامل، به ابعاد بزرگ تری (حدود ۵ در ۸ فوت یا 1.5×2.5 متر) نیاز خواهید داشت. قطعا اگر فضای کافی داشته باشید می توانید ابعاد را بزرگ تر در نظر بگیرید، اما به یاد داشته باشید که هرچه متراژ سرویس بهداشتی بیشتر باشد، هزینه های ساخت آن نیز بالاتر خواهد رفت.

پیدا کردن این فضا در خانه ممکن است بسیار آسان تر از چیزی باشد که فکر می کنید و اغلب حتی بدون تغییر در نقشه اصلی و زیربنای خانه قابل انجام است. با دقت به معماری خانه تان نگاه کنید و به دنبال فضاهای پرت یا اصطلاحاً «مرده» بگردید. برخی از مکان های رایج که می توانید آن ها را به سرویس بهداشتی تبدیل کنید عبارتند از: فضای زیر پله ها، کمدهای دیواری بسیار بزرگ، یا حتی یک حمام و سرویس بهداشتی بیش از حد بزرگ (برخی از خانه هایی که در ۱۰ تا ۲۰ سال گذشته ساخته شده اند، سرویس های بهداشتی چنان بزرگی دارند که می توان آن ها را به دو سرویس با اندازه استاندارد تقسیم کرد).

همچنین می توانید از بخشی از گاراژ متصل به خانه که دیوار مشترک دارد استفاده کنید، یا در اتاق زیر شیروانی یک پنجره پیش آمده (Dormer) بسازید. حتی می توانید از سایر اتاق های خانه که بدون ایجاد مشکل می توانند چند متر مربع کوچک تر شوند، استفاده کنید. اگر هیچ کدام از این گزینه ها عملی نبود، می توانید چند متر از حیاط خود را بگیرید و یک بخش جدید با فونداسیون دال بتنی یا فضای خالی در زیر آن (Crawl space) به خانه اضافه کنید.

هنگام انتخاب فضا برای سرویس بهداشتی یا حمام مستر جدید، به فکر طراحی یک بخش خشک و شیک برای قرار دادن میز آرایش (Vanity) خود باشید. داشتن یک فضای مجزا در سرویس بهداشتی برای چیدمان اصولی جعبه جواهرات و اکسسوری ها، نه تنها به زیبایی فضا کمک می کند، بلکه باعث می شود هنگام آماده شدن، زیورآلاتتان همیشه در دسترس باشند.

آیا لوله کشی و برق کاری به راحتی به این فضا متصل می شوند؟

هنگام اضافه کردن سرویس بهداشتی، تمام کارهای لوله کشی و برق کاری باید مطابق با استانداردهای روز و مقررات ملی ساختمان انجام شود. گاهی اوقات این امر ممکن است منجر به نیاز به نوسازی کل سیستم های تاسیساتی خانه شود، و گاهی هم بسیار ساده تر از این حرف هاست؛ اما بسیار مهم است که پیش از شروع پروژه، دقیقاً مشخص کنید چه تغییراتی در سیستم لوله کشی و برق نیاز است. اگر خانه شما دارای سیستم چاه فاضلاب یا سپتیک (Septic system) است، حتماً باید بررسی کنید که آیا این سیستم گنجایش تحمل یک سرویس بهداشتی جدید را دارد یا خیر؛ در غیر این صورت، ممکن است با هزینه های سنگین ارتقای سیستم فاضلاب مواجه شوید.

آسان ترین راه برای ساخت سرویس بهداشتی، اتصال آن به لوله کشی های موجود است. بنابراین، اگر بتوانید سرویس جدید را در سمت مخالف دیوار یک سرویس بهداشتی فعلی بسازید تا لوله ها به هم برسند، هزینه های لوله کشی به شدت کاهش می یابد. این موضوع به ویژه در مورد لوله تهویه (هواکش) فاضلاب توالت صادق است، زیرا نصب یک لوله تهویه جدید هزینه زیادی دارد. لوله کشی برای سرویس های بهداشتی در طبقه اول خانه هایی که زیرزمین یا فضای خالی زیر کف دارند، بسیار راحت تر انجام می شود؛ در حالی که در خانه هایی با فونداسیون بتنی پیوسته (Slab)، ممکن است نیاز به کندن بتن باشد که می تواند یکپارچگی و استحکام ساختار خانه را به خطر بیندازد. اضافه کردن سرویس بهداشتی در زیرزمین، در صورتی که پایین تر از سطح لوله اصلی فاضلاب شهری باشد، به یک پمپ مخصوص نیاز خواهد داشت.

تهویه سرویس بهداشتی چگونه انجام می شود؟

اگر سرویس بهداشتی جدید شما دارای وان یا دوش است، بسیار مهم است (و در اکثر مواقع از نظر مقررات ساختمانی الزامی است) که تهویه مناسبی داشته باشد. در حالت ایده آل، مکان سرویس بهداشتی جدید باید دارای یک دیوار خارجی باشد تا بتوان پنجره ای روی آن نصب کرد، یا به سقف دسترسی داشته باشد تا نورگیر و هواکش سقفی تعبیه شود. در غیر این صورت، باید یک فن تهویه (هواکش) قدرتمند در حمام نصب کنید تا به جریان هوا کمک کرده و از تجمع رطوبت جلوگیری کند – البته نصب هواکش حتی اگر سرویس شما دارای پنجره هم باشد، همیشه اقدامی هوشمندانه و ضروری است.

رطوبت، دشمن شماره یک زیورآلات نقره و بدلیجات است و باعث تسریع روند اکسیداسیون و کدر شدن آن ها می شود. اگر عادت دارید اکسسوری های روزمره خود را در فضای سرویس بهداشتی یا حمام قرار دهید، نصب یک سیستم تهویه قوی برای حفظ درخشش و طول عمر زیورآلات شما کاملاً حیاتی است!

نتیجه گیری

اضافه کردن یک سرویس بهداشتی جدید به خانه، یکی از هوشمندانه ترین سرمایه گذاری هایی است که می توانید برای افزایش ارزش ملک و ارتقای رفاه خانواده تان انجام دهید. با کمی خلاقیت در پیدا کردن فضاهای بدون استفاده و مشورت با متخصصان تاسیسات، می توانید با کمترین چالش این ایده را عملی کنید. فراموش نکنید که طراحی یک فضای مناسب و با تهویه اصولی در این بخش از خانه، نه تنها محیطی آرامش بخش برای شما فراهم می کند، بلکه با کنترل رطوبت، به بهترین مکان برای نگهداری ایمن از لوازم آرایشی و درخشان ماندن کلکسیون زیورآلات محبوب شما تبدیل خواهد شد.

سوالات متداول

1. 1. آیا می توان در هر جایی از خانه سرویس بهداشتی اضافه کرد؟

      از نظر فنی بله، شما می توانید در هر جایی از خانه یک سرویس بهداشتی بسازید، اگرچه مکان های منطقی تر و همچنین مکان های نامناسب تری برای ساخت آن وجود دارد.

   2. آیا اضافه کردن سرویس بهداشتی به ارزش خانه می افزاید؟

      بله، اضافه کردن یک سرویس بهداشتی می تواند ارزش ملک شما را بالا ببرد، به خصوص اگر در یک خانه قدیمی زندگی می کنید که تنها یک سرویس بهداشتی دارد. ساخت یک سرویس بهداشتی به گونه ای که در هر طبقه یک سرویس وجود داشته باشد و همچنین ساخت یک حمام مستر (Ensuite) در اتاق خواب اصلی، کارایی کلی و جذابیت خانه شما را برای خریداران به شدت بهبود می بخشد.

   3. کوچک ترین اندازه ممکن برای یک سرویس بهداشتی چقدر است؟

      یک سرویس بهداشتی کوچک – که اغلب به آن اتاق پودر (Powder room) یا نیمه سرویس می گویند – فقط باید آن قدر بزرگ باشد که یک روشویی و یک توالت در آن جای بگیرد. اگرچه استاندارد ملی واحدی برای همه جا وجود ندارد، اما الزاماتی در مورد فاصله بین توالت و روشویی، محل قرارگیری درب و فاصله مرکز توالت تا دیوار کناری وجود دارد. اندازه استاندارد معمولاً حدود ۲۰ فوت مربع (تقریباً 2 متر مربع) است، اگرچه می توانند از این مقدار هم کوچک تر باشند.